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精装修房的标准?消费者需要注意哪些装修陷阱?
发布时间:2018-12-18
 
     导读:精装修的验收标准有什么依据?据了解,目前精装修房在行业中没有任何的交付标准,在监管层面也没有任何验收标准。精装修房有着巨大利润的同时,企业也需承担一定的风险。就此精装修房已经出现了很多问题,例如,xx信“毒材料”甲醛含量超标事件,让较为知名的开发商深陷其中,“地板门”事件让精装修房在质量引起了重视。在“全装修房,拎包入住”这种营销模式下,精装修房各种各样的问题渐渐浮出水面。
    到底什么是精装修房
    与毛胚房相比,精装修房的概念分为两种,一种是简装修另一种是精装修。在2002年由建设部制定的《商品居家住宅装修实施规范导则》中要求,精装修房在业主拿到钥匙前,所有空间墙面应全部铺装或粉刷完成,厨房与卫生间需完成安装全部的基础设备。
 
装修陷阱
 
    众所周知,在一些发达国家中已经不允许销售毛胚房了,在一些发达国家中已经不批准销售销售毛胚房,只批准销售具有硬装标准的精装修房才可以在市场上销售,所以精装修房在将来一定会成为商品房的主流销售房。然而推广至今,精装修房在国内仍然在商品房中的销售比例不高。“精装修房很难满足业主的个性化需求”是业界公认的主要原因。另外业界人士称,精装修房对外公布的标准比实际成本高3倍,不能在人工上省成本,只能控制材料成本,导致精装修房质量上有着明显的不同。所以,导致一些购房者宁愿选择自己装修,也不愿意购买精装修房。
    精装修的验收标准有什么依据?据了解,目前精装修房在行业中没有任何的交付标准,在监管层面也没有任何验收标准。以地板的厚度为例,国家并没有任      何标准说地面面皮的厚度达到多少才算合格,这些标准都由开发商和地板商说了算.业界人士认为,精装修房至今没有认定的准备其主要原因是因为定义精装修的标准体系相当复杂,很难“一刀切”。

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